迪慶房屋主結構安全性鑒定單位據(jù)了解，這套國標圖集適用于6度至8度地區(qū)需進行抗震加固的砌體結構、框架結構的中小學校舍工程，選取了安全可靠、技術*、便于施工的常規(guī)抗震加固措施，具有很強的針對性和實用性?？拐痂b定與加固示例則根據(jù)新頒布實施的《建筑抗震鑒定標準》，對中小學校舍多層砌體房屋、鋼筋混凝土房屋等常見結構形式提出了明確的鑒定要求，并詳細列出了抗震加固的常用方法和技術要點。其中，大量校舍抗震鑒定與加固實例，可作為鑒定加固人員的范本參考使用。主營業(yè)務:學校房屋安全檢測抗震檢測酒店旅館特種行業(yè)檢測KTV酒吧動漫城房屋結構檢測鑒定房屋結構安全檢測房屋質量安全檢測房屋安全檢測鑒定租賃房屋安全檢測鋼結構安全檢測工業(yè)廠房結構安全性鑒定危房安全鑒定房屋加建安全檢測建筑工程安全檢測廣告牌質量安全檢測環(huán)保檢測廠房驗收檢測房屋加固安全檢測房屋加固設計方案房屋傾斜結構工程房屋抗震檢測橋梁安全檢測取樣化驗檢測房屋安全評估檢測危房加固危房安全評估危房安全鑒定等

房屋主結構安全性鑒定凱華技術咨詢服務部工程技術有限責任公司自成立以來作為第三方檢測機構為社會各界提供了大量科學、公正的檢測數(shù)據(jù)，特別是在一些重大工程事故的分析和處理、有爭議的工程質量的仲裁檢測方面發(fā)揮了工程質量檢測機構應有的作用，取得良好的社會聲譽。隨著的深入和建筑業(yè)的發(fā)展，檢測中心將不斷的加強自身建設，力爭在建設工程檢測行業(yè)達到檢驗機構的水平。檢測中心本著科學、公正、準確、及時的服務宗旨，熱情地為工程建設提供快捷的服務。

檢測內容及過程主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。非現(xiàn)場檢測項目有：a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。檢測過程：1、調查房屋的使用歷史和結構體系。2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。3、采文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。6、分析房屋損壞原因。7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送深圳市房屋質量檢測中心審定。

房屋抗震安全檢測內容及過程。主要檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。房屋正常使用性鑒定，該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中更側重于對圖紙的復核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。房屋安全鑒定檢測過程：收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

1房屋實際層高;2結構平面布置的規(guī)則性;3墻體布置對稱或基本對稱情況和存在未閉合的開口墻情況;4承重大梁支承在門窗洞口的上方情況、屋檐外挑梁上有砌筑的砌體情況;5結構采用木柱與磚柱、木柱與石柱混合承重的情況;6木屋架采用無下弦的人字屋架或無下弦的拱形屋架情況.

房屋主結構安全性鑒定單位混凝土結構主要是以混凝土材料為主，并根據(jù)需要原有結構配置并添加鋼筋、鋼骨、鋼管、預應力鋼筋和各種纖維，從而形成新的結構。通常情況下，混凝土結構的加固方法可分為直接加固和間接加固兩類，進行加固設計時可根據(jù)實際條件和使用要求選擇合適的方法和配套的技術。

本次檢測的主要內容包括（1）房屋使用情況調查；（2）房屋建筑、結構平面布置圖復核及測繪；（3）房屋使用情況調查；（4）房屋變形測量；（5）房屋結構損傷狀況調查；（6）房屋主體結構材料強度檢測；（7）根據(jù)現(xiàn)場檢測結果，根據(jù)后期使用要求，對房屋結構進行安全性驗算；并提出合理化處理意見或建議，出具安全性檢測報告。

如何進行房屋結構鑒定檢測1)混凝土結構。對于混凝土結構的檢測工作，能夠分為混凝土強度、混凝土構件的外觀質量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等工作。在必要的時候還應該進行構件的動力檢測或者實載檢測。對于房屋建筑來說，混凝土結構質量的好壞，對房屋建筑的安全性有著直接的影響?；炷翗嫾姸鹊臋z測可以使用鉆芯法或者回彈法?；貜椃ㄊ抢没貜梼x對混凝土表面強度進行測定，以推算混凝土整體的強度，是在混凝土結構的現(xiàn)場檢測過程中，*常用的非破損檢測方法。此方法的優(yōu)點是簡便靈活，然而在實際的應用中有著很多的影響因素，如混凝土原材料的構成、成型、養(yǎng)護的方法、外加劑的種類數(shù)量等都會對檢測結果造成一定的影響?；炷恋臉嫾加兄嚓P的技術規(guī)定，在使用回彈法進行混凝土強度的檢測時，必須對技術規(guī)定予以遵守。鉆芯法的檢測過程是采用水冷式鉆機在混凝土的構件上鉆取芯樣試件，來進行實驗室中的抗壓強度測試，從而對混凝土的強度及內部缺陷進行檢測。鉆芯法是一種較為可靠和直接的檢測方法，然而對建筑的混凝土結構會造成一定的損傷，因此在沒有征求到委托方的同意、或者可能產生嚴重的安全事故的情況下，*不要使用鉆芯法來進行檢測。2)砌體結構。目前在我國大部分房屋建筑中，砌體是主要的承載力，在進行房屋的結構檢測之時，對砌體的檢測是必不可少的。對砌體結構的檢測工作包括砌體的建筑材料、砌筑質量、砌體強度、砌筑砂漿、砌體的損傷與構造等方面的檢測。根據(jù)所采用的檢測方法的不同，對砌體的檢測可以分為動態(tài)檢測和靜態(tài)檢測。對塊材強度的檢測工作主要使用取樣結合、回彈法、鉆芯法等方法，依照材料的不同來使用不同的方法進行檢測。在砌體的結構檢測中，砂漿的強度是對房屋建筑的質量和安全性進行評價的重要參數(shù)。對砂漿強度的檢測方法主要有筒壓法和推出法。推出法是指從墻體之上推出單塊丁磚，對過程中的水平推力和推出磚之下的砂漿飽滿度進行檢測，來推斷砂漿抗壓強度的一種方法。而筒壓法指的是把取樣砂漿進行破碎、烘干，然后篩分成符合要求的顆粒，放入乘筒進行承壓，然后檢驗其破損度，以此來推算抗壓強度的方法。(3)鋼結構。鋼結構的檢測指的是對鋼質構件的性能或者質量的檢測，其中可以細分為鋼構件的連接、材料性能、尺寸與偏差、損傷與變形涂裝與構造等方面的檢測項目。在必要的時候，應該進行構件或結構的動力測試或者實載檢驗。與混凝土結構和砌體結構相比，鋼結構在工程的應用中有著質量輕、強度高、材質均勻、韌性和塑性都比較好等特點，在某些工程建筑方面有著明顯的優(yōu)勢。在鋼結構的檢測技術上，基本都是對其他行業(yè)的方法進行學和借鑒。通常采用的方法有滲透檢測、射線檢測、磁粉檢測、物流檢測、涂層厚度檢測、超聲波無損檢測以及鋼材銹蝕檢測等。房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。房屋抗震能力檢測應包括下列基本內容：收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察；全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度；調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

房屋建筑、結構平面布置圖復核及測繪；現(xiàn)場采用激光測距儀和鋼卷尺等對受檢房屋原軸線尺寸、墻體分布、門窗位置等建筑結構布置情況進行現(xiàn)場復核，并對新增鋼結構部分進行測繪。檢測結果表明，受檢區(qū)域建筑、結構布置及配筋與委托方提供的圖紙基本相符。

構性損傷與非結構性損傷。

*承接各類因相鄰建筑施工、基坑檢測、隧道加固工程、高架橋檢測加固、地鐵檢測鑒定、橋梁安全檢測及加固工程、道路檢測、河道施工、火災后檢測鑒定、通事故等原因造成房屋建筑出現(xiàn)受損等現(xiàn)象和各類危房排查、辦理房產證、特種行業(yè)許可證、出租屋租賃合同備案登記，租賃前房屋安全檢測鑒定報告，校園房屋安全抗震證明、企業(yè)房屋安全證明、危房（拆遷、重建）證明、房屋建筑工程質量糾紛、房屋建筑使用功能改變等房屋建筑工程檢測鑒定技術工作。

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